شما به دوازدهمین اپیزود از پادکست «مسکن پاد» گوش می‌کنید. پادکست «مسکن پاد» که توسط تیم تحلیلی ملک‌رادار تولید می‌شه، به بررسی بازار مسکن در ماه‌های گذشته و نگاهی به این بازار در روزهای آینده اختصاص داره. زمستان خشک و کم‌بارش ۹۹ انگار در بازار مسکن هم منعکس شده و حتی بارش‌های گاه و بی‌گاه هم نمی‌تونه وضعیت رو به صورت کلی تغییر بده. آمارهای بانک مرکزی از معاملات ملکی تهران در دی ماه نشون می‌ده روند ریزش قیمتها که در آذر ماه رخ داده بود گرچه متوقف شده؛ اما سطح قیمت آپارتمان در ۸ منطقه همچنان کاهشیه و رشد کلی هم کمتر از ۲ درصده. همچنین افزایش تعداد معاملات هم آنقدر نیست که بشه گفت بازار مسکن از رکود خارج شده. ... جدا از تحولات بازار خرید و فروش مسکن، بازار اجاره هم شاهد وضعیت عجیبی شده و اون هم رشد اجاره بها در ماه غیر از فصل نقل‌و‌انتقالاته. .... موضوع آخری که باید بهش اشاره کنیم، انتشار گزارش فصلی ملک‌رادار از آگهی‌های فصل پاییزه. این گزارش که به تازگی منتشر شده نشون می‌ده تعداد کل آگهی‌های ملکی در استان تهران در مقایسه با پاییز سال گذشته بیش از ۲۶۰ هزار مورد افزایش داشته که البته در بیشتر مناطق این افزایش مربوط به آگهی‌های فروش می‌شه. ....